Dinero
Intereses y reglas de custodia del depósito por estado
La regla en cada estado, con la ley y el nivel de verificación de cada respuesta.
Algunos estados exigen que los arrendadores guarden los depósitos en una cuenta separada, a veces en un banco del mismo estado, y algunos exigen pagarle intereses al inquilino. Para un administrador de propiedades (property manager) con licencia, las reglas estatales de cuentas fiduciarias (trust account) también aplican a los depósitos que guarda en nombre de los propietarios.
Qué revisar en tu estado
- Si los depósitos deben estar en una cuenta separada o fiduciaria, y en qué banco.
- Si se deben intereses, a qué tasa y con qué frecuencia se deben pagar o acreditar.
- Si debes informarle al inquilino dónde está el depósito.
Errores comunes
- Guardar los depósitos en la cuenta operativa (operating account).
- Olvidar transferir los depósitos y el aviso sobre la cuenta donde están cuando la administración cambia de manos.
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| Estado | Regla | Detalle | Fuentes |
|---|---|---|---|
| Alabama | No se exige pagar intereses. La ley de arrendadores e inquilinos no fija una regla de cuenta separada. | La ley de depósitos no exige intereses ni una cuenta bancaria separada. Los corredores (brokers) con licencia que guardan depósitos para propietarios deben seguir las reglas de cuenta fiduciaria (trust account) de la Alabama Real Estate Commission. | Ala. Code § 35-9A-201 Verificado en la fuente oficial |
| Alaska | No se exige pagar intereses. Los depósitos van en una cuenta fiduciaria cuando sea posible. | Deposita pronto la renta prepagada y los depósitos en una cuenta fiduciaria en un banco, una asociación de ahorro y préstamo (savings and loan) o un agente de depósito en garantía (escrow agent) con licencia. Puedes juntar los depósitos de varios inquilinos en una sola cuenta, pero debes llevar la cuenta de cada inquilino por separado y nunca mezclar otros fondos. Informa al inquilino por escrito las condiciones para retener el depósito. | AS 34.03.070(c) Verificado en la fuente oficial |
| Arizona | Los propietarios no tienen que pagar intereses ni usar una cuenta separada. | La ley de depósitos no exige intereses. Al momento de la mudanza, entrega al inquilino una copia firmada del contrato de arrendamiento (lease), un formulario del estado de la unidad al entrar (move-in condition form) y un aviso por escrito de que puede estar presente en la inspección de salida. Las empresas de administración de propiedades (property management) con licencia deben guardar el dinero de propietarios e inquilinos en cuentas fiduciarias (trust accounts). | A.R.S. §§ 33-1321(C), 32-2174 Verificado en la fuente oficial |
| Arkansas | Los propietarios no tienen que pagar intereses ni usar una cuenta separada. | Arkansas no exige pagar intereses sobre los depósitos. Los corredores (brokers) con licencia que guardan depósitos para propietarios deben seguir las reglas de cuenta fiduciaria (trust account) de la Arkansas Real Estate Commission. | Ark. Code Ann. § 18-16-301 et seq. Fuente secundaria |
| California | No hay regla estatal de intereses ni de cuenta separada para los propietarios. | El depósito pertenece al inquilino y tiene prioridad sobre los acreedores del arrendador. Si vendes la propiedad, transfiere el depósito al comprador y avisa al inquilino, o devuélvelo. Varias ciudades, como San Francisco, Los Angeles y Santa Monica, exigen intereses. Los corredores que guardan depósitos deben usar una cuenta fiduciaria (trust account). | Cal. Civ. Code § 1950.5(d), (i) Verificado en la fuente oficial |
| Carolina del Norte | Cuenta fiduciaria (trust account) en una institución asegurada, o una fianza (surety bond); no se exigen intereses. | Dentro de 30 días del inicio del contrato, informa al inquilino el nombre y la dirección del banco o de la compañía de fianzas. Una cuenta fuera del estado solo se permite con fianza. Si vendes, transfiere el depósito dentro de 30 días y avisa al inquilino. | N.C. Gen. Stat. §§ 42-50, 42-54 Verificado en la fuente oficial |
| Carolina del Sur | La ley no exige a los arrendadores intereses ni cuenta separada. | La ley de arrendadores e inquilinos no exige intereses ni una cuenta separada. Cuando se vende la propiedad, el vendedor sigue siendo responsable salvo que el depósito se transfiera al comprador y se avise por escrito al inquilino. Los administradores con licencia deben guardar los depósitos en una cuenta fiduciaria (trust account) (ver licencias). | S.C. Code §§ 27-40-410, 27-40-450 Verificado en la fuente oficial |
| Colorado | Los propietarios no tienen que pagar intereses ni usar una cuenta separada. | La ley de depósitos de Colorado no exige intereses ni una cuenta separada a los propietarios. Si un reembolso enviado por correo regresa, guárdalo al menos un año y págaselo al inquilino dentro de 15 días calendario después de que lo pida. Los reembolsos se pueden enviar por correo o, con consentimiento, por transferencia electrónica segura. Los corredores (brokers) con licencia deben guardar el dinero de otros en una cuenta de depósito en garantía (escrow) o fiduciaria (trust account) en Colorado. | C.R.S. § 38-12-103(9), (10) (HB25-1249); C.R.S. § 12-10-217(1)(i) Verificado en la fuente oficial |
| Connecticut | Guárdalo en una cuenta de depósito en garantía en una institución financiera de Connecticut. Paga intereses cada año. Tasa de 2026: 0.49%. | Deposita de inmediato el monto completo en una cuenta de depósito en garantía a favor de los inquilinos. El Banking Commissioner fija la tasa cada año (0.52% para 2025). Paga o acredita los intereses cada año en el aniversario del arrendamiento, e incluye los intereses acumulados en la devolución final. | Conn. Gen. Stat. § 47a-21(h), (i) Verificado en la fuente oficial |
| Dakota del Norte | Cuenta con intereses asegurada por el gobierno federal; paga intereses si la ocupación fue de 9 meses o más. | Si vendes, los depósitos y sus intereses pasan al comprador, y sigues siendo responsable hasta que eso ocurra. Los montos no reclamados después de un año se reportan como bienes no reclamados (unclaimed property). | N.D.C.C. § 47-16-07.1(1), (3), (5) Verificado en la fuente oficial |
| Dakota del Sur | Los arrendadores no tienen que pagar intereses ni usar una cuenta separada. | La ley no exige intereses sobre los depósitos ni una cuenta separada para los arrendadores. Los administradores de propiedades con licencia deben mantener el dinero de terceros en una cuenta fiduciaria (trust account) o de depósito en garantía (escrow) (ver licencias). | SDCL 43-32-6.1, 43-32-24 Verificado en la fuente oficial |
| Delaware | Guarda los depósitos en una cuenta de depósito en garantía en un banco con seguro federal que tenga oficina en Delaware. No se exige pagar intereses. | La cuenta debe usarse para depósitos de garantía, y el derecho del inquilino sobre el depósito tiene prioridad sobre los acreedores del arrendador (landlord). Si no cumples, el arrendador puede tener que pagar el doble del depósito. | 25 Del. C. § 5514(b) Verificado en la fuente oficial |
| Distrito de Columbia | Cuenta de depósito en garantía (escrow) con intereses en una institución financiera de DC. Paga intereses en arrendamientos de 12 meses o más. | Los intereses se acumulan a una tasa no menor que la de las cuentas de ahorro (statement savings rate), que se ajusta cada 1 de enero y 1 de julio. Indica las condiciones del depósito en el contrato de arrendamiento (lease) o en el recibo. Publica cada año dónde se guardan los depósitos y las tasas, y al momento de la salida indica la tasa de cada periodo de 6 meses. Las unidades con subsidio federal están excluidas de la regla de cuenta en garantía. | 14 DCMR 308.3, 308.6 to 308.8; 14 DCMR 311 Verificado en la fuente oficial |
| Florida | Guárdalo en una cuenta separada en un banco de Florida o en una cuenta con intereses, o presenta una fianza (surety bond). Infórmalo dentro de 30 días. | Las cuentas con intereses deben pagar al inquilino al menos el 75% de la tasa promedio anualizada o un interés simple de 5% anual; una fianza exige un interés de 5%. Dentro de los 30 días después de recibir el depósito, avisa por escrito dónde y cómo está guardado, con la divulgación que fija la ley. | Fla. Stat. § 83.49(1), (2) Verificado en la fuente oficial |
| Georgia | No se exige pagar intereses. Guarda los depósitos en una cuenta de depósito en garantía (escrow) que se use solo para depósitos, o presenta una fianza (surety bond). | La cuenta escrow debe estar en un banco o institución de crédito regulada por Georgia o por el gobierno federal, y debes informar por escrito a los inquilinos dónde está. Una fianza presentada ante el secretario del superior court debe ser igual a los depósitos que guardas o a $50,000, lo que sea menor. Entrega al inquilino una lista firmada de daños al momento de mudarse antes de recibir el depósito. Una persona física cuya familia tiene 10 unidades o menos está exenta de estas reglas, salvo que un tercero administre las unidades a cambio de un pago. | O.C.G.A. §§ 44-7-31 to 44-7-33, 44-7-36 Verificado en la fuente oficial |
| Hawái | No se exigen intereses ni una cuenta separada. | El arrendador (landlord) guarda el depósito para el inquilino, y el derecho del inquilino sobre ese dinero tiene prioridad sobre los acreedores del arrendador, aunque los depósitos estén mezclados con otros fondos. | HRS § 521-44(b) Verificado en la fuente oficial |
| Idaho | No se exigen intereses. Un administrador externo debe guardar los depósitos en una cuenta separada en una institución con seguro federal. | La cuenta debe estar separada de la cuenta operativa del administrador. Esta regla no aplica al propietario, a los administradores que comparten miembros o socios principales con la entidad propietaria, a los licenciatarios de bienes raíces ni a ciertas organizaciones sin fines de lucro. | Idaho Code § 6-321(4) Verificado en la fuente oficial |
| Illinois | Paga intereses si la propiedad tiene 25 unidades o más y guardas el depósito más de 6 meses. | La tasa es la de la cuenta de ahorro (passbook savings) del banco comercial más grande de Illinois al 31 de diciembre anterior al inicio del contrato. Dentro de los 30 días después de cada período de 12 meses, paga o acredita los intereses de $5 o más, salvo que el inquilino esté en incumplimiento, y paga todos los intereses pendientes a la salida. Si no cumples de forma intencional, respondes por una cantidad igual al depósito más costas y honorarios de abogado. La Act no aplica a la vivienda pública. Chicago exige intereses sobre casi todos los depósitos. | 765 ILCS 715/1-3 Verificado en la fuente oficial |
| Indiana | La ley de depósitos no exige intereses ni una cuenta separada. | El capítulo sobre depósitos de la ley de arrendadores e inquilinos no exige intereses ni una cuenta específica. Si una empresa de corretaje con licencia guarda depósitos para propietarios, aplican las reglas de cuenta fiduciaria (trust account) de los corredores. En una venta, el vendedor sigue siendo responsable del depósito durante un año, salvo que el comprador lo asuma en un aviso al inquilino y el vendedor le transfiera el dinero. | IC 32-31-3; IC 32-31-3-19; IC 25-34.1-4-5 Verificado en la fuente oficial |
| Iowa | Guarda los depósitos en un banco, asociación de ahorro y préstamo (savings and loan) o cooperativa de crédito (credit union) con seguro federal; no los mezcles con fondos personales. | Los depósitos pueden estar en una cuenta fiduciaria común (common trust account) y pueden generar intereses. Los intereses generados durante los primeros cinco años del arrendamiento pertenecen al arrendador. Si vendes, transfiere el depósito al comprador y notifica al inquilino el nombre y la dirección del comprador, o devuélvelo. | Iowa Code 562A.12(2), (5), (6) Verificado en la fuente oficial |
| Kansas | La ley de arrendamiento no exige intereses ni una cuenta separada. | La ley no exige pagar intereses ni usar una cuenta específica. El inquilino no puede aplicar el depósito a la renta del último mes salvo que el contrato de arrendamiento (lease) lo permita. Quien tenga el interés del arrendador al final del arrendamiento queda obligado por las reglas del depósito. | K.S.A. 58-2550(d), (f) Verificado en la fuente oficial |
| Kentucky | Zonas URLTA: cuenta bancaria separada usada solo para depósitos; informa al inquilino dónde está y su número. | Los depósitos deben guardarse en una cuenta usada solo para depósitos de garantía en un banco regulado por Kentucky o por el gobierno federal. Antes de recibir el depósito, entrega una lista escrita de los daños existentes con estimados de costo de reparación para que ambas partes la firmen. La ley no exige intereses. | KRS 383.580(1), (2), (4) Verificado en la fuente oficial |
| Luisiana | Ninguna ley estatal exige intereses ni una cuenta separada. | R.S. 9:3251 a 9:3254 no tienen reglas sobre intereses ni cuentas. Si la propiedad se vende durante un contrato, el depósito debe transferirse al comprador, que pasa a ser responsable de devolverlo. Los corredores (brokers) con licencia que guardan depósitos de propietarios deben seguir las reglas de depósito en garantía (escrow) de la Commission. | La. R.S. 9:3251(B); 9:3251 to 9:3254 Verificado en la fuente oficial |
| Maine | Guárdalo en una cuenta bancaria fuera del alcance de los acreedores del arrendador; no se exigen intereses. | Los depósitos no pueden mezclarse con los bienes del arrendador. Se permite una sola cuenta de escrow para todos los inquilinos. Si el inquilino lo pide, infórmale la institución y el número de cuenta. Una violación cuesta la cantidad mayor entre los daños reales, $500 o un mes de renta, más costas y posiblemente honorarios de abogado. | 14 M.R.S. 6038 Verificado en la fuente oficial |
| Maryland | Cuenta de escrow que genere intereses en una sucursal en Maryland de una institución con seguro federal, dentro de 30 días. | La cuenta debe contener solo depósitos de garantía. Paga interés simple a la tasa mayor entre el 1.5 por ciento o la tasa del Tesoro a 1 año, acumulado mensualmente, sobre depósitos de $50 o más guardados al menos 6 meses. El recibo del depósito debe estar en el contrato y enumerar los derechos del inquilino; no entregar recibo cuesta $25. Conserva los recibos 2 años. | Md. Code, Real Prop. 8-203(c) to (e); 8-203.1 Verificado en la fuente oficial |
| Massachusetts | Cuenta bancaria separada en Massachusetts que genere intereses; los intereses se pagan cada año. | Entrega un recibo firmado cuando recibas el depósito y, dentro de 30 días, un recibo del banco con el nombre y la dirección del banco, el número de cuenta y el monto. Paga intereses cada año al 5% o a la tasa menor que el banco realmente pague, y paga 5% de interés sobre la renta del último mes pagada por adelantado. Conserva los registros del depósito por dos años después de que termine el arrendamiento. Si no guardas el depósito correctamente, el inquilino tiene derecho a que se le devuelva de inmediato. | G.L. c. 186, § 15B(2), (3) Verificado en la fuente oficial |
| Míchigan | Institución financiera regulada, o depositar una fianza; no se exigen intereses. | Guarda los depósitos en una institución financiera regulada. Solo puedes usar el dinero del depósito si presentas una fianza en efectivo o de garantía (surety bond) ante el Secretary of State que cubra todos los depósitos hasta $50,000 más el 25% de cualquier monto superior. La ley estatal no exige pagar intereses al inquilino. | MCL 554.604 Verificado en la fuente oficial |
| Minnesota | 1% de interés simple al año; no se exige cuenta separada. | Los depósitos generan interés simple, no compuesto, del 1% al año desde el primer día del mes siguiente al pago completo. El arrendador guarda el depósito para el inquilino, pero no se considera dinero en calidad fiduciaria bajo la ley de licencias de bienes raíces. Cuando cambia el dueño, transfiere o devuelve el depósito dentro de 60 días. | Minn. Stat. § 504B.178, subds. 2, 5 Verificado en la fuente oficial |
| Misisipi | La ley no exige intereses ni una cuenta separada. | El arrendador guarda el depósito para el inquilino, y el derecho del inquilino sobre él tiene prioridad sobre los acreedores del arrendador. La ley no exige intereses ni una cuenta específica. Un corredor (broker) con licencia que guarda dinero de inquilinos para un propietario igual debe usar una cuenta fiduciaria (trust account) o de depósito en garantía (escrow). Se leyó en una copia no oficial; el código oficial (LexisNexis) no estaba accesible. | Miss. Code Ann. § 89-8-21(2) Fuente secundaria |
| Misuri | Institución con seguro federal; los intereses son del arrendador. | Guarda los depósitos en un banco, cooperativa de crédito (credit union) o institución depositaria asegurada por una agencia federal. Los intereses que se generen pertenecen al arrendador. Las autoridades de vivienda (housing authorities) y los arrendadores gubernamentales están exentos de esta regla. | RSMo § 535.300.2 Verificado en la fuente oficial |
| Montana | La ley de depósitos no exige intereses ni cuenta separada. | No encontramos en Montana ninguna obligación de pagar intereses sobre los depósitos ni de guardarlos en una cuenta específica. Aun así, los administradores de propiedades con licencia deben mantener los fondos de clientes e inquilinos en una cuenta fiduciaria (trust account). | MCA Title 70, ch. 25; MCA 37-56-101(4) Fuente secundaria |
| Nebraska | No hay ley estatal que exija intereses ni una cuenta separada. | La ley de depósitos no fija reglas sobre intereses ni sobre la cuenta donde se guarda. Quien tenga el interés del arrendador cuando termine el arrendamiento queda obligado por las reglas de devolución, así que transfiere los depósitos si vendes la propiedad. Un corredor (broker) con licencia que maneje dinero de inquilinos igual debe usar una cuenta fiduciaria (trust account). | Neb. Rev. Stat. §§ 76-1416(5), 81-885.21 Verificado en la fuente oficial |
| Nevada | NRS 118A no exige intereses ni cuenta separada. | Entrega un recibo firmado por depósitos y renta cuando el inquilino lo pida (NRS 118A.250). Si vendes la propiedad, transfiere el depósito al nuevo propietario y avisa al inquilino. Los administradores con licencia deben mantener el dinero de los clientes en una cuenta fiduciaria del corredor (broker trust account) (NRS 645.310). | NRS 118A.242, 118A.244, 118A.250 Verificado en la fuente oficial |
| Nueva Jersey | Cuenta con intereses en una institución de Nueva Jersey; los intereses son del inquilino. | Deposita en un banco, caja de ahorros o asociación de ahorro y préstamo (savings and loan) asegurada de Nueva Jersey, en una cuenta con intereses (los arrendadores con 10 o más unidades deben usar una cuenta o fondo tipo mercado monetario (money market) de tasa variable). Avisa por escrito el nombre y la dirección de la institución, el tipo de cuenta, la tasa y el monto dentro de 30 días de recibir el depósito, cuando lo cambies de lugar, después de una venta y con cada pago anual de intereses. Paga o acredita los intereses cada año. Si no cumples estos pasos, el inquilino puede, después de un aviso por escrito, aplicar el depósito más 7% de interés a la renta. Desviar a sabiendas el dinero del depósito es una infracción menor (disorderly persons offense). | N.J.S.A. 46:8-19, 46:8-25 Verificado en la fuente oficial |
| Nueva York | Se guarda en fideicomiso y nunca se mezcla; los edificios de 6 o más unidades deben usar una cuenta con intereses en un banco de Nueva York. | En edificios de 6 o más unidades, informa por escrito al inquilino el nombre y la dirección del banco y el monto del depósito. Puedes quedarte con 1% al año como cargo administrativo; el resto de los intereses pertenece al inquilino y se paga cada año, se acredita a la renta o se paga al final del contrato. | N.Y. Gen. Oblig. Law § 7-103 Verificado en la fuente oficial |
| Nuevo Hampshire | Mantenlo en fideicomiso, sin mezclar; paga intereses si lo guardas un año o más. | Puedes juntar los depósitos en una sola cuenta fiduciaria (trust account) en un banco, asociación de ahorro y préstamo o cooperativa de crédito de Nuevo Hampshire, o depositar una fianza (bond) ante el secretario municipal (town clerk). El interés equivale a la tasa de ahorro de la cuenta. Si lo pide, informa al inquilino el banco, el número de cuenta, el monto y la tasa. Transfiere los depósitos a un comprador dentro de 5 días y avisa al inquilino por correo certificado. | RSA 540-A:6, II-IV Verificado en la fuente oficial |
| Nuevo México | Intereses solo cuando el depósito de un contrato anual supera un mes de renta; la ley no exige cuenta separada. | Los pagos de renta no pueden aplicarse a depósitos ni a daños sin el acuerdo escrito del inquilino. Los administradores con licencia guardan el dinero de los clientes en una cuenta fiduciaria del corredor (broker trust account). | NMSA 47-8-18(A)(1); 47-8-15(G) Verificado en la fuente oficial |
| Ohio | 5% de interés anual sobre el excedente de $50 o un mes de renta, si el inquilino se queda 6 meses o más. | Solo se deben intereses sobre el monto que supere lo mayor entre $50 o un mes de renta, y se deben calcular y pagar al inquilino cada año. La ley de arrendamiento no exige una cuenta separada, pero los corredores (brokers) con licencia deben guardar los depósitos en una cuenta fiduciaria (ver licencias). | Ohio Rev. Code § 5321.16(A) Verificado en la fuente oficial |
| Oklahoma | Guárdalo en una cuenta de garantía en una institución de Oklahoma asegurada por el gobierno federal. No se deben intereses. | Usar indebidamente un depósito es un delito castigado con hasta 6 meses en la cárcel del condado y una multa de hasta el doble del monto tomado. Cuando se vende la propiedad, transfiere los depósitos al comprador y avisa por escrito a los inquilinos, o devuélvelos. Los inquilinos no pueden usar el depósito como renta del último mes salvo que el contrato de arrendamiento (lease) lo permita. | 41 O.S. § 115(A), (C), (F) Verificado en la fuente oficial |
| Oregón | No se exigen intereses. El depósito sigue a la propiedad. | Quien tenga el interés del arrendador (landlord) cuando termine el arrendamiento es responsable del depósito. Los acreedores del arrendador no pueden embargar los depósitos. Un depósito de renta del último mes debe aplicarse al último mes cuando cualquiera de las partes da un aviso de terminación. Los administradores con licencia deben guardar los depósitos en una cuenta fiduciaria de clientes (clients' trust account). | ORS 90.300(2), (9), (17); ORS 696.241 Verificado en la fuente oficial |
| Pensilvania | Los depósitos de más de $100 van a una cuenta de depósito en garantía (escrow). Se deben intereses después del segundo año. | Usa un banco regulado e informa al inquilino por escrito el nombre y la dirección del banco y el monto depositado. A partir del segundo aniversario, los depósitos deben generar intereses; el arrendador puede quedarse con 1% al año por administración, y el resto se paga al inquilino en cada aniversario del contrato. En lugar de la cuenta de garantía, se puede depositar una fianza (bond). | 68 P.S. §§ 250.511b, 250.511c (§§ 511.2, 511.3) Verificado en la fuente oficial |
| Rhode Island | La ley no exige intereses ni cuenta separada. | La ley de depósitos no exige intereses ni una cuenta separada. Si se vende la propiedad, quien tenga el interés del arrendador cuando termine el arrendamiento es responsable del depósito. Los corredores con licencia deben guardar el dinero de los clientes en una cuenta de garantía (escrow account) (ver licencias). | R.I. Gen. Laws § 34-18-19(g) Verificado en la fuente oficial |
| Tennessee | Guarda los depósitos en una cuenta que se use solo para depósitos, en un banco regulado. No se exigen intereses. | Al firmar el contrato de arrendamiento (lease), informa a los inquilinos dónde está la cuenta del depósito (no es obligatorio dar el número de cuenta). | Tenn. Code Ann. § 66-28-301(a), (h) Fuente secundaria |
| Texas | La ley de arrendamientos no exige intereses ni una cuenta separada. | Lleva registros precisos de todos los depósitos. Un nuevo propietario asume la responsabilidad por los depósitos y debe entregar a los inquilinos una declaración firmada con el monto del depósito. Los corredores (brokers) con licencia que guardan depósitos deben mantenerlos en una cuenta fiduciaria (trust account) según las reglas de TREC. | Tex. Prop. Code §§ 92.105, 92.106 Verificado en la fuente oficial |
| Utah | La ley de depósitos no exige intereses ni una cuenta separada. | El propietario o agente vigente al terminar el arrendamiento queda obligado por las reglas del depósito. Los administradores de propiedades con licencia deben mantener los depósitos en cuentas fiduciarias (trust accounts) según las reglas de la Division of Real Estate. | Utah Code § 57-17-4 Verificado en la fuente oficial |
| Vermont | No hay regla estatal de intereses ni de cuenta separada. | Los municipios pueden exigir intereses por ordenanza, pero no pueden determinar cómo se guardan los depósitos. Si vendes, transfiere los depósitos al nuevo arrendador (landlord), quien debe avisar al inquilino. | 9 V.S.A. § 4461(f)-(g) Verificado en la fuente oficial |
| Virginia | No se exigen intereses. Los administradores con licencia deben guardar los depósitos en una cuenta de depósito en garantía (escrow account). | Un titular de licencia de bienes raíces debe depositar los depósitos de garantía en escrow antes del final del quinto día hábil bancario después de recibirlos. Los depósitos no reclamados pueden pasar al State Treasurer después de un año. | Va. Code §§ 55.1-1226(B), 54.1-2108.1(B) Verificado en la fuente oficial |
| Virginia Occidental | La ley de arrendamientos no exige intereses ni una cuenta separada. | El arrendador debe llevar registros de los depósitos. Un nuevo propietario está obligado a devolver los depósitos que cobró el propietario anterior. Los corredores con licencia deben guardar los depósitos en una cuenta fiduciaria (trust fund account). | W. Va. Code §§ 37-6A-2(e), 37-6A-3 Verificado en la fuente oficial |
| Washington | El depósito debe estar en una cuenta fiduciaria en una institución financiera de Washington o con un agente de depósito en garantía (escrow agent) con licencia. | Entrega al inquilino un recibo y el nombre y la dirección del depositario. El arrendador se queda con los intereses salvo que se acuerde otra cosa por escrito. Los cargos no reembolsables deben identificarse como no reembolsables en un contrato escrito. | RCW 59.18.270, 59.18.285 Verificado en la fuente oficial |
| Wisconsin | Los arrendadores (landlords) no tienen que pagar intereses ni usar una cuenta separada. | Los arrendadores que infringen el ATCP 134 se exponen a demandas por el doble de los daños más los honorarios de abogado. | ATCP 134.06; Wis. Stat. § 100.20(5) Verificado en la fuente oficial |
| Wyoming | No se exigen intereses; los depósitos se devuelven sin intereses. | A los arrendadores (landlords) no se les exige una cuenta separada. Los corredores (brokers) con licencia deben mantener los fondos fiduciarios en una cuenta fiduciaria (trust account) o de depósito en garantía (escrow) de Wyoming. | Wyo. Stat. § 1-21-1208(a) Verificado en la fuente oficial |
Las leyes cambian. Cada regla muestra su fuente y la fecha en que se revisó. Lee la ley y consulta a un abogado local antes de actuar.
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